Butikker til leje i dit område: hvad skal du vælge?

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Hvis du leder efter butikslokaler, så har du nok stødt på nogle udfordringer. Det kan nemlig være svært at finde de rette lokaler, der passer netop til dine behov, budget og beliggenhed. Der er dog mange butikker til leje rundt om i landet, men det hele skal gå op i en højere enhed. Derfor kan det godt være en idé at lægge en plan over jagten til de perfekte lokaler, så du ved hvad du har at gøre med, hvilke kompromiser, du kan give, så du kan finde det ren rette butik.

 

Butikken, der passer til dig

 

En af de første ting, du bør gøre dig nogle overvejelser om, er beliggenheden, og specielt om du er villig til at gå nogle kompromiser, samt hvilke. Hvis du stiller dig selv nogle krav (og kompromiser) til hvor din butik skal ligge henne, vil det også være nemmere at kunne sortere mellem de mange tilbud.

 

Det kan også være en god idé at starte med at overveje hvilken størrelse og hvor mange m2 du har brug for. Det kan være du har et krav til at der skal være et lager af en hvis størrelse. Det kan også være, at der skal være plads til at der er prøverum eller et kundetoilet? Igen bliver det nemmere at vælge i mellem mulighederne, når du har dine krav klar.

 

Derudover kan det være, at du har andre krav. Måske skal det være muligt for kunderne at parkere, det skal være nemt at kunne komme frem og tilbage med offentlig transport, det kan også være at dine produkter kræver fragt?

 

Det næste skridt

 

Når du har en liste klar med dine krav og dine prioriteringer, er det nemmere for dig at kunne sortere mellem de muligheder, der er af butikker til leje. Her er det også tid til at overveje om nogle ting nu engang er så vigtigt, hvis andre parametre spiller. Det er altså en vægtning af alternativerne.

 

Se butikker til leje i dit område her

 

Klik videre herind.

Kontorlokaler København – find det perfekte platform til din virksomhed!

Find nu den helt rette erhvervsejendom at starte din nye virksomhed eller firma op.

Find butikker til leje, når du har brug for det

En fornuftig investering kan give pote (foto nyboligerhverv.dk)

En fornuftig investering kan give pote (foto nyboligerhverv.dk)

Går du med en iværksætter gemt et sted inden i dig? Måske har du gået længe og tænkt på, at du egentlig gerne ville starte dit helt eget op. Det kan være, du har fået en ny og helt fantastik ide til, hvordan man kan lave en god opsparing, eller en ny smart tyverialarm, som du gerne vil have ud på markedet. Det kan være, du elsker at bage og kreere smukke kager og andre søde sager, så skal du da starte dit eget lille konditori, så du kan vi verden, hvad du har at byde på. Eller hvis du går med spændende og sjove tanker om, hvordan man kan skabe en helt ny og anderledes, men stadig lækker sandwich, så er det da bare at gå i banken eller til netværket for at høre, om du må låne nogle penge til at starte din drøm op.

 

Butikker til leje findes i alle afskygninger

Det kan også være, at du allerede har dit eget, og du bliver nødt til at flytte længere væk; så ville det da være rart, hvis du kunne flytte din lille, eller måske store, biks med dig. Eller hvis din nuværende leje er sagt op, eller snart bliver det, så må du til at finde et sted, hvor du kan flytte din guldgrube hen, så du kan blive ved med at have noget at lave i længere tid endnu.

 

Du kan finde butikker til leje nærmest overalt

Uanset hvad der måtte være årsagen, så bør det ikke være noget problem at finde en butik til leje, som passer lige til dig, og de behov du måtte have i forhold til lokaler, størrelse og andre faciliteter. Hvis du har en del ansat kan det jo godt være, at det er vigtigt, at butikken skal være nem at komme til med offentlig transport. Der er mange ting at tage højde for, men du skal nok finde det helt perfekte, så snart du begynder at lede, vælge og vrage mellem alle mulighederne.

 

Klik her for at finde butikker til leje

 

Læs mere:

Ejendomme til virksomhed eller firma

Find lokaler til leje i København og slip for pendlerturen

Find butikslokaler til leje og start drømmen

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Start en butik i morgen (foto: nyboligerhverv.dk)

At finde de rigtige butikslokaler kan være en svær opgave fordi der er så mange ledige lokaler rundt omkring i landet. Derfor kan det være en fordel at lægge en strategi og gøre sig nogle overvejelser om, hvad man ønsker sig, inden man ser sig efter lokaler. Det kan være en god idé at overveje og stille nogen krav op til de lokaler, du ønsker dig. På den måde bliver det nemlig lidt nemmere at finde de lokaler, du har behov for og som passer til din virksomhed.

 

Find de lokaler, der passer dig

En god idé er at starte med størrelsen. Hvor mange kvadratmeter har du brug for? Skal det være en hyggelig lille butik eller en stor strømlinet butik? Har du brug for et baglokale, kundetoilet eller køkken? Efter du har overvejet hvilke fysiske behov du har brug for, kan du begynde at tænke på beliggenheden. Skal det være tæt på, hvor du bor i dit lokalmiljø? Skal det være i en af de større danske byer? – og skal den ligge centralt eller gør det ikke noget, hvis den ligger i udkanten? Det kan også være, at den slags butik du ønsker, ikke er helt uvæsentlig for de butikslokaler, du skal leje. Og dine behov har også en stor indflydelse på prisen.

 

Butikken og målgruppe bestemmer lokalerne

Hvis du vil udvide din forretning med en butik i storbyen, kan det hurtigt blive en pæn leje. Til gengæld er du sikker på, at der kommer mennesker forbi og derfor også sandsynligvis ind i din forretning. Derfor kan det også være en idé at have målgruppen i tankerne, når du skal finde lokalerne. Det er nemlig væsentlig, at du er placeret der hvor din målgruppe er eller gerne vil komme. Og i så fald vil transportmuligheder også være noget, man bør overveje.

Find butikslokaler til leje her

 

 

Se mere:

Udlejningsejendomme giver nye muligheder for lejer og ejer

Kontorlokaler kan betyde meget for en virksomhed

Få hjælp når du sætter din restaurant til salg

Erhvervsmægler (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervsmægler hjælper med køb og videresalg (foto: nyboligerhverv.dk)

Når du ønsker at sælge din restaurant, kan det være svært overhovedet at finde potentielle købere. Det skyldes, at man henvender sig til en meget begrænset gruppe af købere. Derfor vil du lette et eventuelt salg, hvis du henvender dig til en ejendomsmægler med speciale i at sælge lige netop din type ejendom.

 

En restaurant til salg har få potentielle købere

Når man skal sælge et almindeligt hus, vil der altid være en stor gruppe af potentielle købere. Dette er dog ikke tilfældet, når du ønsker at sætte din restaurant til salg. Meget få er på udkig efter en restaurant og de få der er det, vil ofte søge mod en ejendomsmægler, når de skal på udkig efter den bygning, hvor de skal drive deres kommende restaurant. Når du vælger at alliere dig med folk, der har ekspertise i at sælge erhvervsejendomme, sikrer du dig samtidig, at du ikke får nogen problemer juridisk. Et salg af en restaurant er i forvejen en stor proces og derfor er det naturligvis de færreste, der ønsker at gøre den proces mere besværlig end højst nødvendigt.

 

Find den rigtige pris når du skal sælge din restaurant

I modsætning til en almindelig bolig, kan det være svært at sætte den helt rigtige pris på din restaurant. Derfor kan det være nødvendigt, at få hjælp fra professionelle. Du minimerer derfor både risikoen for, at du får prissat din restaurant for billigt og dermed ikke tjener nok på den, og risikoen for, at du sætter den til salg til en for høj pris, så det skræmmer potentielle købere væk. Samtidig kommer du i kontakt med folk, der står klar til at hjælpe dig, hvis du skal investere i en ny restaurant. De kan således hjælpe dig med at finde lige præcis den ejendom du ønsker, hvis du har planer om at starte en ny restaurant.

 

Kig for eksempel forbi nyboligerhverv.dk, når du skal sælge din restaurant

 

Se mere her:

Få hjælp fra en erhvervsmægler til nye lokaler til dit firma

Find en ejendom til salg, hvis du leder efter bolig

Sådan finder du dine kommende butikslokaler til leje

Skal i af med det gamle kontor? Så er det en erhvervs ejendomsmægler i skal have fat i (foto nyboligerhverv)

Skal i af med det gamle kontor? Så er det en erhvervs ejendomsmægler i skal have fat i (foto nyboligerhverv)

Det kan være en jungle, at finde de helt rigtige butikslokaler til leje. Netop fordi at der findes rigtig mange forskellige butikslokaler til leje i landet. Derfor kan det være en fordel og hensigtsmæssigt, at benytte sig af en strategi. Og denne strategi består af, at starte med at kortlægge sine behov. At finde ud hvad, hvad det er man præcist søger i butikslokaler til leje.

 

Få ekspertråd

På den måde bliver det nemmere, at finde de helt rigtige butikslokaler til leje. På den måde bliver det nemmere, at finde et par butikslokaler til leje, som rent faktisk imødekommer ens behov. Og for at kortlægge sine behov, kan man eksempelvis starte med, at finde ud af hvor store disse butikslokaler skal være. Og for at kortlægge sine behov, kan man eksempelvis også starte med, at finde ud af hvor henne i landet ens kommende butikslokaler til leje skal ligge. Når man kender sine behov for sine kommende butikslokaler, bliver det nemmere for butikslokalerne at imødekomme dine personlige behov

 

 

Butikslokaler til leje skal først og fremmest imødekomme dine behov

Det kan altså være svært, at finde de helt rigtige butikslokaler til leje. Fordi at der findes rigtig mange forskellige typer af butikslokaler til leje. Men hertil kan man så kortlægge sine behov. Og på den måde, komme tættere på hvad man søger i sine kommende butikslokaler. Og der er da hertil også flere forskellige årsager til, at man søger efter et par butikslokaler til leje. Det kan eksempelvis være fordi, at man skal starte sin nye butik op. Og denne butik skal sælge blomster. Og hertil vil man gerne ligge placeret et godt sted. Gerne inde i en by. Og man vil naturligvis også gerne ligge på en gade, hvor der kommer sol. Når man så smart begynder, at kende sine behov at kende, bliver det meget nemmere, at finde de helt rigtige butikslokaler til leje. Og der skal med garanti også være nogle butikslokaler til leje til dig og din kommende butik.

 

Se et stort udvalg af butikslokaler til leje her: www.nyboligerhverv.dk

 

Kig videre;

Erhvervslejemål er et ideelt sted at starte sin drøm

Skilte med butikker til leje ser vi færre og færre af

Kontorlokaler København – find det perfekte platform til din virksomhed!

Erhvervslokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Når man skal finde det helt perfekte sted til sin virksomhed er der mange faktorer man må være opmærksom på. Er området støjende med meget trafik eller ligger ejendommen tværtimod for langt væk fra al aktivitet? Begge faktorer kan have betydning for dit firmas tiltrækningskraft, hvad angår for kommende medarbejdere såvel som kunder. Derfor er det vigtigt, at du tager dig tid til at finde det helt perfekte sted – og den helt rigtige ejendom- når din virksomhed skal startes op eller skifte adresse.

 

Ny udsigt?

Først og fremmest skal adressen have gode transportmuligheder og lejemålet skal være godt istandsat med fokus på lige præcis din virksomheds behov. Dernæst er det vigtigt at kunne drøfte indretningsbehov med sin udlejer, som højst sandsynligt har masser af erfaring at trække på omkring den bedste udnyttelse af erhvervslejemålet. Dialog mellem lejer og udlejer er således vigtig at sikre de bedste forudsætninger for en succesfuld arbejdsplads.

 

Den perfekte erhvervsejendom er grobund for en spirende arbejdsplads.

Et godt arbejdsmiljø har både ydre og indre faktorer. Først og fremmest skal tonen være god på kontoret og stemningen venlig mellem medarbejderne, da et godt arbejdsmiljø udspringer af gensidig respekt og hensyn. En hyggelig atmosfære er dog ikke nok, da en virksomhed i vækst også kræver ordentlige faciliteter, så det er let at skabe et struktureret, effektivt og kreativt arbejdsflow. Det er netop gode faciliteter, såsom god plads, funktionel indretning, den rette belysning og ikke mindst en ideel beliggenhed, som danner rammen om en god arbejdsplads. Det er derfor vigtigt, at du bliver mødt af professionelle og erfarne rådgivere, som kan sørge for, at dine kriterier indfries. En ejendom er nemlig ikke bare en ejendom; det er det sted din virksomhed kommer til at føre drømme og ambitioner ud i livet. Når du skal ud og finde de ideelle kontorlokaler er det altså en god ide at holde sig dette for øje, for på den måde sikrer du din virksomhed en lovende fremtid.

 

Find mere i disse indlæg:

Erhvervslejemål er et ideelt sted at starte sin drøm

Er du på jagt efter erhvervslokaler til leje?

Fordelen ved butikker til leje

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Det er et stort skridt at købe et lokale til sin butik, derfor skal man virkelig tænke sig om, inden man smider alle sine penge. I stedet for at ile ud i store investeringer, kan det være en god idé at afprøve sin butiks levedygtighed først. Det kan man afprøve ved først at indvilge i et lejemål, så man netop ikke binder sig på samme måde, som man gør, når man køber en butik. Jovist er det lidt dyrere, men det er samtidig ikke så stort et gamble, som at købe ejendommen. I lejeperioden kan man se, hvordan ens butik klarer sig. Hvordan fungerer beliggenheden og hvordan tager folk ellers imod butikken. Rammer jeg min målgruppe? Kommer de tilbage? Skal jeg hellere bruge penge på mere PR her i opstarten end andet? Der vil være et hav af spørgsmål at stille og søge svar på, mens du tester successen af din butik.

Butikker til leje, senere til køb

Efter et stykke tid, hvor du får skabt en kundekreds og spredt kendskab til din butik og herefter kan vurdere, om lejemålet kan betale sig, da kan man gå i forhandling om at købe butikken. Hvis de forlanger for meget og er urokkelige, kan man forsøge at forhandle om en mindre lejeudgift eller periode, eller man kan flytte andetsteds hen. Men pas endnu en gang på med at forhaste dig ud i et køb, da beliggenhed betyder meget for en butik. Man kan i værste fald risikere at miste sin kundekreds, hvis man flytter butik, fordi den nye beliggenhed ikke er ligeså bekvemt placeret som sin forgænger. Der er således alt i alt mange ting at tage hensyn til, da det selvfølgelig er risikofyldt at åbne en butik. Men med butikker til leje undgår du at løbe en risiko, du ikke kan komme helskindet igennem.

Find flotte butikker til leje her

Bliv klogere via indlægene her:

Skal du rådføre dig med nogen om en butik til leje?

Vælg erhvervslejemål med masser af luft

Skilte med butikker til leje ser vi færre og færre af

lokaler til leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Nye butikker til leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Siden 2006, hvor krisen for alvor blussede op, begyndte den ene virksomhedsejer efter den anden at dreje nøglen om og lukke for deres butikker. Det skabte stor panik i det efterfølgende år, hvor butiksdød og lignende har været på dagsordenen, noget som man har set meget til i de mindre byer i udkants Danmark. Men heldigvis er nu vi kommet igennem krisen og vi høre også mere mere at vi fra 2015 er ude af krisen og danske forretninger tjener flere og flere penge. Går man igennem bylivet i Aarhus de seneste år, så har man også lagt mærke til der har været mange butikker til leje nede af Frederiksgade, hvor stort set hver anden butik har været til leje og i nogle år, har der ikke været nogle forretninger i de butikker. Heldigvis ser det også ud til at have ændre sig, selvom man tager sig en tur op af Frederiksgade i dag, anno 2015, så ser man at der er kommet gang i butikkerne igen og de er så småt på vej tilbage i gademiljøet, til trods for at det har været svært at få dem udlejet for landets ejendomsmæglere.

Find den perfekte butik

Derfor er det helt sikkert værd for dig, som forretningsejer, at se på mulighederne for at købe lokaler i de forskellige byer, som før måske har lidet af den såkaldte ”butiksdød” for markedet er på vej op og det er værd at satse på at komme ind i gode lokaler, hvor folk stadig færdes og går forbi i hverdagen.

Udlejning foregår typisk via ejendomsmæglere, som slår butiksudlejning op på deres hjemmesider og det er også dem man lejer igennem, selvom der er en eksternt firma som ejer bygningen. Så ønsker du at få gang i en butik efter krisen, så er det nu du skal slå til.

 

Klik her for at se butikker til leje

Butik til leje – Find nye butikslokaler til dit firma

Det kan være besværligt hvis man har krav til sine butikslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være besværligt hvis man har krav til sine butikslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

En virksomhed har brug for gode butikslokaler. Hvis du har brug for en butik til leje, så kan du få hjælp til at finde den perfekte butik af mæglerne på nyboligerhverv.dk. De hjælper både med leje, udleje, salg og køb.

En god butik til lege finder du kun, hvis du kender området. Det kan være du gør, og derfor har visse præferencer og ønsker til den butik, du gerne vil leje. Her kan mæglerne gå ind og hjælpe og rådgive, for de kender markedet, da Nybolig Erhverv har mæglere over hele landet, der kender de lokale steder. Det kan også være, du slet ikke kender området, og her er det særligt godt at rådføre sig med en, der ved, hvordan området er.

Kompetent rådgivning og god samarbejde

Forskellige firmaer og virksomheder har forskellige ønsker til de butikker, de gerne vil leje. Der findes derfor ikke en rangliste over de bedste butikker til leje. Når du henvender dig til Nybolig Erhverv får du derfor en god og kompetent rådgivning til, hvad der kunne være godt for dig og din virksomhed eller firma.

Mæglerne hos Nybolig Erhverv er dog ikke interesseret i at bestemme for dig. De er interesseret i et godt samarbejde, hvor du får det, der er bedst for dig. De vil derfor starte med at lytte til dine ønsker, derefter indgå i en dialog, hvor de kommer med deres råd ud fra en analyse af dit firma eller virksomhed. Til sidst vil de så vise dig de muligheder, der er for at leje en butik.

Få hjælp til at finde butik til leje

Læs mere om butik til leje her:

Drømmer du om at få en butik til leje?

Drømmer du om at få en butik til leje?

En butik til leje kan være nødvendigt hvis man ønsker at sælge nogle ting videre (foto nyboligerhverv.dk)

En butik til leje kan være nødvendigt hvis man ønsker at sælge nogle ting videre (foto nyboligerhverv.dk)

Måske ligger der en lille iværksætter gemt i dig, som du har brug for at slippe løs? Det kan være, du har en idé til en butik, som du kan oprette? Men da er det muligt at have en butik til leje, altså et sted at være, hvor du kan sælge alle dine tanker, ting eller idéer fra. Det behøver jo ikke nødvendigvis at være en butik til leje, hvor du sælger ting fra, men måske i nærmere grad en butik, hvor du sælger din idé. Det kunne for eksempel være en idé for iværksættere til at komme videre – eller et sted, hvor du sælger træting, som du har lavet med dine hænger. Nisser til jul eller så meget andet, det er næsten kun fantasien, der sætter grænser. Og hvis du er iværksætter og kigger efter butik til leje, så har du muligvis en idé om eller en idé til, hvad din butik til leje skal indeholde. Det er muligvis derfor, du kigger rundt, og her er det, du kan finde en butik til leje.

 

Skal du rådføre dig med nogen om en butik til leje?

Det kan være en stor beslutning at få en butik til leje, men det kan være nødvendigt, hvis du gerne vil sælge nogle ting videre. Dog er det måske også svært at vide, hvad man må sælge fra denne butik, og hvad man ikke må sælge. Det kan være svært at vide, om der er nogle regler for butik til leje, og det kan du få mere at vide om her.

 

Klik her for butik til leje