Overvejer du at sætte dine ejendomme til salg?

Find jeres nye erhvervslokaler idag (foto nyboligerhverv.dk)

Find jeres nye erhvervslokaler idag (foto: nyboligerhverv.dk)

Hvis du har en eller flere ejendomme, som du overvejer at sætte til salg, er der nogle vigtige beslutninger du skal tage, inden du gør det. Du skal blandt andet finde ud af, hvilken pris du skal tage for ejendommen, men du skal også beslutte dig for om du selv vil klare salget af ejendommen, eller om du vil alliere dig med en ejendomsmægler med forstand på erhvervsejendomme. Selvom det koster lidt at få hjælp fra en ejendomsmægler, er pengene dog ofte rigtig godt givet ud. Når du sætter din ejendom til salg hos en ejendomsmægler, vil du nemlig få lettere ved at sælge den, fordi flere mennesker får øje på din ejendom.

 

Overvej om du vil sætte dine ejendomme til salg

Mange har deres værdier i aktiver som eksempelvis fast ejendom, men prisen på ejendomme kan svinge meget og derfor er det ikke altid den bedste måde, at have sine værdier fordelt på. Derfor kan det give god mening at sælge sine ejendomme, så man får lavet sine aktiver om til likvider. Og forventer man ikke at skulle bruge ejendommen i fremtiden, kan det give god mening at sælge den.

 

Lad folk få øje på dine ejendomme til salg

Det vigtigste når man vil sælge en ejendom er, at potentielle købere kan få øje på ejendommen. Dette kan være svært, hvis man selv står for salget, men får man hjælp fra en ejendomsmægler, vil alle de potentielle købere kunne få øje på din ejendom. Samtidig ved ejendomsmægleren hvordan du skal få din ejendom til at fremstå så attraktiv som mulig. Du kan med rette sætte flere af dine ejendomme til salg på samme tid, da du formentlig kan lave en aftale med ejendomsmægleren om, at du kan få lidt salær-rabat, når du sætter mere end én ejendom til salg hos den pågældende ejendomsmægler.

Sæt eksempelvis dine ejendomme til salg herinde

 

Se mere:

Erhvervslejemål gør det let at få nye kontorer

Udfri potenialet med erhvervslejemål København

Find en god investeringsejendom til forældrekøb eller udlejning

Find jeres nye erhvervslokaler idag (foto nyboligerhverv.dk)

Find jeres nye erhvervslokaler i dag (foto: nyboligerhverv.dk)

Et forældrekøb foregår typisk ved, at et forældrepar køber en investeringsejendom, hvor deres børn samtidig kan flytte ind i. Dette fænomen er meget velkendt i studiebyer som Aarhus og København, hvor efterspørgslen på investeringsejendomme er stor, ikke mindst på grund af de mange forældrekøb. Lige nu er renten meget lav, hvilket samtidig betyder, at et køb af en investeringsejendom er en langt bedre forretning end at have pengene stående på en bankkonto eller i en investeringsportefølje.

 

Køb en investeringsejendom til udlejning

Overvejer man som privatperson at anskaffe sig en investeringsejendom, er der en række forskellige muligheder for investeringer. Det er først og fremmest vigtigt at komme frem til, hvilken type investeringsejendom, man leder efter. For de flestes vedkommende vil der være tale om en lejlighed, som kan udlejes, hvorfor man kan få betalt de løbende forrentninger igennem lejerens månedlige bidrag. Denne måde kan med fordel bruges i mange år, indtil lånet fra købet af din investeringsejendom er blevet betalt. Derefter vil huslejen i de følgende år være ren profit, bortset fra eventuelle beskatninger.

 

Find nye muligheder i ny lokaler

Udover indtægterne fra husleje efter tilbagebetaling af lånet vil stigningen i investeringsejendommens værdi højst sandsynligt også give et pænt overskud, når man ser på den lange bane. Køber man en investeringsejendom som forældrekøb, er der sjældent tale om at give børnene et gratis sted at bo. Derimod udlejer man den til sine børn, som måske får lov til at betale en smule lavere husleje, end hvad fremmede lejere ville have gjort. Til gengæld kan man med et forældrekøb være nogenlunde sikker på, at ens børn passer godt på ejendommen, så der ikke kommer uforudsete udgifter til renovering. Derudover kan det også være nemmere at planlægge at finde nye lejere, da man højst sandsynligt har nogenlunde styr på ens børns fremtidsplaner, så man undgår, at ens investeringsejendom står tom i en periode efter udlejere, der kun gav de tre måneders obligatoriske frist på opsigelse.

 

Læs mere om at købe en investeringsejendom her

 

Kig videre herinde:

Er du også på udkig efter en erhvervsejendom til salg?

Find en mægler med ekspertise i ejendomme til salg

Find den bedste ejendom med en erhvervsmægler i København

ejendom til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

Ejendom til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

København er det helt rigtige sted at vælge, når du vil finde en ny beliggenhed til din butik eller virksomhed. Og med hjælp fra en erhvervsmægler, kan du sikre dig den allerbedste beliggenhed, hvilket kan gavne din virksomhed. For virksomheder er det nemlig utroligt vigtigt, at man har en beliggenhed, hvor man bliver set af potentielle kunder. Man skal derfor gerne henvende sig til en så stor målgruppe som muligt, hvorfor København er den helt perfekte placering til din virksomhed.

 

Kom godt fra start med en erhvervsmægler i København

Og med hjælp fra en erhvervsmægler, der er ekspert i rådgive virksomheder om køb af ejendomme, kan du sikre dig, at du kommer godt fra start. Du risikerer nemlig ikke at løbe ind i alle de fælder, som du uden hjælp fra en professionel, kan have svært ved at undgå. Og det giver god mening, at vælge at placere den butik eller dit kontor i København. København er Danmarks suverænt største by og det er ikke en tilfældighed, at de fleste af de store virksomheder i Danmark vælger lokaler i København. Det er nemlig her det hele sker og det er her, hvor man ønsker at være, så man når ud til flest mulige kunder.

 

Erhvervsmæglere i København finder Danmarks bedste ejendomme

De fleste kunder vil nemlig sætte stor pris på, at man befinder sig tæt på dem, så de har mulighed for, at besøge ens lokaler og så de føler, at de er tæt på de virksomheder, som de handler med. I København er der ligeledes mulighed for, at henvende sig til en stor gruppe af udenlandske kunder. Mange udenlandske kunder ønsker nemlig at handle med Danmark, men fordi det kan være sværere at komme til resten af landet end til København, vil det hovedsageligt være de virksomheder med en placering i København, der tiltrækker sig opmærksomhed fra udenlandske kunder.

Allier dig derfor med en erhvervsmægler i København.

 

Få flere ideer:

Bliv inspireret i kontorlokaler i København

Ejendomme til salg er vejen til drømmehuset

Tænker du på at sætte din ejendom til salg eller købe nyt

Skal i af med det gamle kontor? Så er det en erhvervs ejendomsmægler i skal have fat i (foto nyboligerhverv)

Skal i af med det gamle kontor? Så er det en erhvervs ejendomsmægler i skal have fat i (foto: nyboligerhverv.dk)

Boligmarkedet har i årevis været hårdt mærket som følge af finanskrisen. Priserne styrtdykkede, folk mistede arbejde og salget stod næsten stille. Nu er boligmarkedet endelig ved at være tilbage til de gunstige tider, som det var før finanskrisen vendte op og ned på flere landes økonomi. Boligpriserne er gode og fortsat stigende, om de fortsat vil stige er svært at sige. Eksperter anbefaler husejere, der ønsker at sælge deres ejendomme, at sætte dem til salg imens der er gode vindingsmuligheder.

 

Vil du sætte din ejendom til salg?

Ønsker du at sætte din ejendom til salg, så har du flere muligheder. Du kan vælge selv at sælge, undgå eventuelle honorarer til ejendomsmæglere, men hvor salgsperioden kan forlænges væsentligt. Ønsker du et hurtigt salg, så kan ejendomsmæglerne og eksperterne, hjælpe dig til at få solgt din bolig inden for ganske kort tid. Du vil få en boligvurdering af netop din bolig og eksperterne vil sammenligne med andre solgte boliger i samme stil og områdetype, for at give dig den bedst mulige og mest realistiske salgspris.

 

Vil du købe ejendom?

Er du på markedet for at købe en ny ejendom, så kan eksperterne også hjælpe dig her. Eksperterne lytter til alle dine ønsker og behov til boligen, antal rum, funktionaliteten, indretningsmuligheder, parkering, beliggenhed, størrelse og meget mere. Ud fra jeres dybdegående samtale, vil eksperterne finde frem til alle de ejendomme til salg, som passer inden for jeres kriterier og derefter vise jer, hvilke muligheder I har. Ejendomsmæglere kan også fortælle hvilke vægge, der er bærende og hvilke, der kan rives ned, hvis man som køber ønsker at ændre i grunddesignet. Så der er mange grunde til at vælge rådgivning for professionelle fagfolk og eksperter, som ved lige nøjagtigt, hvad de skal kigge efter.

 

Start i dag – sæt din ejendom til salg eller se de ledige boliger

 

Læs mere her:

Find erhvervslejemål København til din kommende virksomhed

Vælg erhvervslejemål med masser af luft

Sæt din ejendom til salg og kom videre med din forretning

Erhvervslokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Det er i virkeligheden ikke nødvendigvis alverden der skal til, før man har behov for at se sig om efter nye lokaler i en anden ejendom. Der behøver ikke komme et utal af ordrer ind, før de lokaler der engang var så ganske fine, pludselig slet ikke slår til, fordi medarbejderstaben er steget betragteligt. Det er selvfølgelig en god nyhed, når man bliver nødt til at udvide, men det kan også være en større opgave at skulle sørge for at sætte sin ejendom til salg på den rette måde.

Udnyt potentialet

Når virksomheden er blevet så stor, at det bliver tid til at skifte de gamle lokaler ud med nogle nye, betyder det naturligvis at man skal gøre to afgørende ting. Man skal have sat sin gamle ejendom til salg, og så skal man have købt en ny ejendom. Det er to opgaver, som begge kan tage rigtig meget tid, hvis de skal gøres ordentligt. Og det skal de jo gerne, da køb og salg af ejendom er noget af det som virkelig involverer beløb som har betydning for hvor sund din forretning kommer til at blive i fremtiden.

 

Noget af det mest modsigende, og besværlige i hele den transition der foregår, når man skal flytte lokaler, er at man pludselig skal bruge en masse tid på noget man både er uerfaren i, og temmelig sikkert ikke har tid til. Det er nærmest hele sagens natur, da man ofte skifter lokaler, hvis man har fået mere travlt, og dermed slet ikke har tid til at beskæftige sig med opgaver som ikke har med kerneforretningen at gøre. Derfor vil man også ofte konsultere nogle eksperter og mæglere til at hjælpe med den opgave.

 

Få hjælp af professionelle til salg af din ejendom

Før man kaster sig ud i salg af sin ejendom, er det næsten uomgængeligt, at sætte sig ned og få en snak med nogle professionelle erhvervsmæglere, da de i næsten alle tilfælde har den fornødne ekspertise, til at få hele opgaven til at forløbe planmæssigt.

 

Undersøg hvordan du kan få hjælp til salg af din ejendom her

 

Se mere her:

Erhvervslokaler er meget mere end bare ren funktionalitet

Kontorlokaler kan betyde meget for en virksomhed

Find en ejendom til salg, hvis du leder efter bolig

ejendom til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

ejendom til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

Noget af det smarteste, du kan gøre, hvis du leder efter en ny bolig, fordi du er træt af det sted, du allerede bor, eller fordi det er på tide, at du finder en ny bolig, fordi din familie snart skal udvides eller lignende, så kan det være en god idé at tage en lille køretur rundt i det nabolag, som du gerne fremtidigt vil bo i. Hvis du vælger at tage ud på en mindre køretur, opdager du nemlig hurtigt, hvor mange ”til salg” skilte, der er på forskellige ejendomme til salg rundt omkring i lige netop det nabolag, som du godt kan lide. Lige så snart du har fundet en ejendom til salg, du godt kan lide, kan du bare ringe til det telefonnummer, der står under ”til salg”-skiltet, og derved kan du sætte en aftale i hus. Hvis du gerne vil finde en ny bolig kan det være en god idé med sådan en køretur rundt i nabolaget for at finde en god ejendom til salg – det er dog ikke det eneste løsning, der er.

Find en ejendom til salg gennem din mægler

Hvis du alligevel skal til at sælge din bolig, så kan du også sagtens finde en god ejendom til salg, hvis du kontakter den mægler, som står for salget af din bolig. Han vil nemlig hurtigt kunne sætte dig i kontakt til en mægler, som står for salget af en anden bolig, og hvis I er heldige, kan I lave et mindre bytte. Det er klart, at det ikke altid er sådan, det ter sig ud, men det er en god idé.

Find en ejendom til salg nær dig

Du kan også kontakte din mægler og få ham eller hende til at udpege nogle boliger, som han/hende mener vil passe godt til dig i nærheden af dig, hvis det er det, du ønsker.

Find en god ejendom til salg her

Er du på udkig efter en erhvervsejendom til salg? så klik her:

Er du også på udkig efter en erhvervsejendom til salg?

Find en mægler med ekspertise i ejendomme til salg

 

 

Er du også på udkig efter en erhvervsejendom til salg?

Køb ejendommen, hvis i er helt sikre (foto: nyboligerhverv.dk)

Køb ejendommen, hvis i er helt sikre (foto: nyboligerhverv.dk)

Mange er på udkig efter en erhvervsejendom til salg netop nu. Der er tiderne, hvor vi igen har fået penge mellem hænderne, og det bliver udnyttet for fuldt blus. Men det betyder også, at det rent faktisk kan være lidt svært at få fat i de gode og attraktive erhvervsejendomme til salg, fordi de let bliver snuppet lige for snuden af en. Det er jo virkelig en træls ting, når det sker. Og det sker ofte! Derfor er det måske en rigtig, rigtig god idé, hvis du vælger at slå pjalterne sammen med en ejendomsmægler. Så er der mindre risiko for, at alle de gode ejendomme til salg ryger lige for snuden af dig. Læs mere herunder nu.

Du kan finde en god erhvervsejendom til salg med den rigtige ejendomsmægler

Det handler altså i bund og grund mere for dig om at kigge efter en god ejendomsmægler, end det handler for dig om at kigge efter en god erhvervsejendom til salg. For det er ejendomsmægleren, der sørger for, at du finder en god erhvervsejendom til salg. Det er en svær opgave at gøre det selv. Det er der slet ingen tvivl om. Så begynd evt. jagten på en god mægler lige med det samme. Du vil helt sikkert ikke fortryde det, når du står med en god erhvervsejendom til salg meget snart.

Du kan selv indlede jagten på en ejendomsmægler her på nettet

Hvis du gerne vil indlede jagten på en mægler med det samme, så kan du gøre det her på nettet. Så kan du også hurtigt finde ud af, hvad hans eller hendes kompetencer er. Om han eller hun er god til at finde en erhvervsejendom til salg.

Klik her for at finde en erhvervsejendom til salg

 

Læs meget mere om erhvervsejendomme:

Er du også på udkig efter en erhvervsejendom til salg?

Køb udlejningsejendomme til salg og kom et skridt tættere på drømmen

De rette lokaler venter derude (foto nyboligerhverv.dk)

De rette lokaler venter derude (foto nyboligerhverv.dk)

Hvis du går rundt og tumler med en drøm om at åbne en butik, en restaurant eller noget helt andet, så kan det være en rigtig stor fordel for dig at kigge lidt på forskellige udlejningsejendomme til salg. Med en eller flere flotte udlejningsejendomme til salg kan du nemlig hurtigt begynde at få rykket på drømmen, og derfra går det stærkt. Så bliver en drøm nemlig til en idé og dernæst til en faktisk hændelse. Det kan være, at det, som du har tænkt dig at åbne, bliver så stor en succes, at du vil ekspandere dit firma eller din virksomhed, restaurant, bar, klub eller lignende, og derfor er det da også vigtigt at kigge på andre udlejningsejendomme til salg – men det må blive til den tid. Først og fremmest er det vigtigt for dig, at du finder en udlejningsejendom til salg – dernæst kan du finde flere, hvis alt går, som det skal.

Find udlejningsejendomme til salg over alt i Danmark

Du kan finde udlejningsejendomme til salg i stort set hele Danmark, og det er da også relevant at kigge på beliggenhed, hvis du lige har i baghovedet, hvilken virksomhed, du har tænkt dig at åbne. Vil du for eksempel finde nogle lokaler, som du kan bruge til noget fysisk arbejde, så kan det være en idé at lede efter udlejningsejendomme til salg i nogle af de mindre beboede steder af Danmark, mens det samtidig vil være en rigtig god idé at finde en større by at lede efter udlejningsejendomme til salg, hvis du har i tankerne at åbne et kontor eller en restaurant, bar eller lignende. Med et kontor vil du have mulighed for at møde kunderne tættere på, og med en restaurant, klub eller bar, vil du med udlejningsejendomme til salg i byerne have mulighed for at få flere kunder.

Læs mere om udlejningsejendomme til salg i Danmark her