Find de rigtige erhvervslokaler til din virksomhed

Erhvervslejemål med lys og luft nyhder medarbejderne godt af (foto nyboligerhverv.dk)

Find de rette erhvervslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Har du lige startet en virksomhed op, eller skal I måske til at flytte til noget større, kan der flere ting, I skal tænke over. Og I er nok også nødt til at tænke mere langsigtet end bare lige et år ud i fremtiden.

Husk dine krav

Inden I går ud og bare siger ’ja tak’ til jeres nye lokaler til virksomheden, er det vigtigt, at I får sat nogle krav og behov, I har, og som det nye erhvervslokale skal kunne opfylde.

Det kan være, I skal bruge butikslokaler lige midt på Strøget i København, fordi jeres produkter lige nu sælger så godt, at I skal være mere tilgængelige.

Eller måske går det godt i jeres kontorlokaler, at I må udvide for at kunne ansætte flere medarbejdere.
Det kan også være, det er gået den anden vej, og I er nødt til at skære lidt ned og derfor flytte ud af byen eller til mindre og billigere lokaler.

Uanset hvad det er, I leder efter, skal I gøre jer det klart, inden I mødes med en mægler, hvad det er, I har behov for. Hvor store skal lokalerne være? Hvad må de koste? Skal der være mulighed for parkering til kunderne? Eller skal I måske bare have lokaler, der er mere tilgængelige. Jo mere I har styr på, inden I møder en mægler, desto nemmere er det for ham eller hende at finde noget til jer – og I kan hurtigere flytte til det nye.
Er I ret usikre på,  hvad det er, I søger, kan I besøge de forskellige ejendomsmægleres hjemmeside og se an. For eksempel har Nybolig en side, hvor du kan søge på lokaler præcis på samme måde, som du søger på en privat bolig.

Kig på erhvervslokaler lige her og kontakt din nærmeste ejendomsmægler lige bagefter.

 

Læs flere indlæg her:

Bliv inspireret i kontorlokaler i København

Start med butikker til leje

Udnyt mulighederne med kontorlokaler i København

En fornuftig investering kan give pote (foto nyboligerhverv.dk)

En fornuftig investering kan give pote (foto nyboligerhverv.dk)

Mangler du det rette sted til at udleve dine karrieredrømme? Mangler i et sted til at udvide biksen eller er i bare vokset ud af jeres gamle kontorer? Så er du sikker på udkig efter nogle nye kontorlokaler, som skal passe til din virksom og jeres behov.

 

Udnyt erhvervslivet i København

 

Der kommer hele tiden nye virksomheder op i hele landet. Derfor er der også et stort udbud af kontorlokaler, der kan bruges af dig, der allerede har en etableret virksomhed, eller af dig, der er ved at starte noget nyt op.

Det er klart at der er et marked i hele landet, men i nogle områder er erhvervslivet mere summende end andre, og her kan det være en god idé at udnytte de muligheder der måtte være.

 

Et af de steder er i København. Det siger måske sig selv. Her er der flest mennesker, og derfor også det største kundepotentiale – stort set uanset hvilken forretning du har. Her er også mange virksomheder, og det kan i sagtens udnytte med sparring og netværk. Herudover er der også et stort potentiale i byens mange tusinde studerende, der står i lange køer for studejobbet, den fede praktikplads og drømmejobbet, når studierne har fået sin ende.

 

Der er uendelige muligheder

 

Der er uendeligt mange muligheder, når det kommer til valget af dine nye kontorlokaler, og hvad du præcist ender med, kommer i høj grad an på dine behov og dine krav.

 

Først og fremmest skal der selvfølgelig være plads til alle. Det skal være et sted hvor dine medarbejder kan komme, arbejde, være motiverede og inspirerede og skabe gode resultater for dit firma. Det kan også være du har nogle krav i forhold til mødelokaler, konferencelokaler, åbent kontorlandskab eller egne kontorer. Det kan også være du gerne vil dele pladsen med andre virksomheder, så i kan sparre og nyde godt af hinandens forskelligheder og kompetencer – her kan et kontorlandskab være en løsning. Alle disse ting er selvfølgelig noget, der har indflydelse på den pris, du kommer til at betale.

 

Se mere om kontorlokaler i København her

 

klik videre herind:

Hvis du mangler lokaler til leje København, så se her

Ejendomme til salg er vejen til drømmehuset

 

Find de rette ejendomme til salg med en mægler

Tag din virksomhed det næste skridt, få jeres enge erhvervslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Tag din virksomhed det næste skridt, få jeres enge erhvervslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Når man leder efter en ejendom at skyde sine penge i, er der mange ting, der er værd at tage med i overvejelserne. Det hele kan godt virke en smule uoverskueligt, hvis man ikke lige er fra lokalområdet, og derfor har et indgående kendskab til alting omkring den pågældende ejendom. Får du hjælp fra en mægler til at finde ejendomme til salg, kan du i sidste ende spare mange penge, selvom du ganske vist skal betale en smule til ham eller hende. Denne sum kan du dog hurtigt få ind igen ved at gøre en god handel.

 

En mægler kan hjælpe med lovgivningen for ejendomme til salg

Som privatperson kan det være overvældende at kende til alle bekendtgørelser og love, der er relevante, hvis man leder efter ejendomme til salg. Har man tanke på finde ejendomme til salg, som man vil købe og derefter udleje, er der især mange ting at tænke på. Her kan en professionel ejendomsmægler være sin vægt værd i guld, da denne person vil kunne rådgive på alle de rigtige områder. Er der noget, vedkommende ikke har helt styr på, vil han eller hun også kunne henvise dig til dygtige jurister med styr på reglerne for de ejendomme til salg, du overvejer at købe.

 

Få hjælp til at sætte ejendomme til salg

Har du tænkt dig at sælge i nærmeste fremtid, er der også god grund til at hyre en mægler, så du får sat dine ejendomme til salg på den rette måde. En mægler vil kunne hjælpe dig med mange ting, og noget så basalt som at opsætte en annonce kan virkelig være en udfordring, hvis man ikke har prøvet det før. En mægler vil kunne hjælpe dig med at sætte dine ejendomme til salg, så du får en god pris og hverken køber eller sælger kommer i klemme i handlen.

 

Få hjælp til at finde ejendomme til salg på nyboligerhverv.dk

 

Se også:

Sælg og køb kontorlokaler i smukke København

Lokaler til leje i Århus kan blive din nye arbejdsplads

Butikker til leje i dit område: hvad skal du vælge?

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Hvis du leder efter butikslokaler, så har du nok stødt på nogle udfordringer. Det kan nemlig være svært at finde de rette lokaler, der passer netop til dine behov, budget og beliggenhed. Der er dog mange butikker til leje rundt om i landet, men det hele skal gå op i en højere enhed. Derfor kan det godt være en idé at lægge en plan over jagten til de perfekte lokaler, så du ved hvad du har at gøre med, hvilke kompromiser, du kan give, så du kan finde det ren rette butik.

 

Butikken, der passer til dig

 

En af de første ting, du bør gøre dig nogle overvejelser om, er beliggenheden, og specielt om du er villig til at gå nogle kompromiser, samt hvilke. Hvis du stiller dig selv nogle krav (og kompromiser) til hvor din butik skal ligge henne, vil det også være nemmere at kunne sortere mellem de mange tilbud.

 

Det kan også være en god idé at starte med at overveje hvilken størrelse og hvor mange m2 du har brug for. Det kan være du har et krav til at der skal være et lager af en hvis størrelse. Det kan også være, at der skal være plads til at der er prøverum eller et kundetoilet? Igen bliver det nemmere at vælge i mellem mulighederne, når du har dine krav klar.

 

Derudover kan det være, at du har andre krav. Måske skal det være muligt for kunderne at parkere, det skal være nemt at kunne komme frem og tilbage med offentlig transport, det kan også være at dine produkter kræver fragt?

 

Det næste skridt

 

Når du har en liste klar med dine krav og dine prioriteringer, er det nemmere for dig at kunne sortere mellem de muligheder, der er af butikker til leje. Her er det også tid til at overveje om nogle ting nu engang er så vigtigt, hvis andre parametre spiller. Det er altså en vægtning af alternativerne.

 

Se butikker til leje i dit område her

 

Klik videre herind.

Kontorlokaler København – find det perfekte platform til din virksomhed!

Find nu den helt rette erhvervsejendom at starte din nye virksomhed eller firma op.

Find butikker til leje, når du har brug for det

En fornuftig investering kan give pote (foto nyboligerhverv.dk)

En fornuftig investering kan give pote (foto nyboligerhverv.dk)

Går du med en iværksætter gemt et sted inden i dig? Måske har du gået længe og tænkt på, at du egentlig gerne ville starte dit helt eget op. Det kan være, du har fået en ny og helt fantastik ide til, hvordan man kan lave en god opsparing, eller en ny smart tyverialarm, som du gerne vil have ud på markedet. Det kan være, du elsker at bage og kreere smukke kager og andre søde sager, så skal du da starte dit eget lille konditori, så du kan vi verden, hvad du har at byde på. Eller hvis du går med spændende og sjove tanker om, hvordan man kan skabe en helt ny og anderledes, men stadig lækker sandwich, så er det da bare at gå i banken eller til netværket for at høre, om du må låne nogle penge til at starte din drøm op.

 

Butikker til leje findes i alle afskygninger

Det kan også være, at du allerede har dit eget, og du bliver nødt til at flytte længere væk; så ville det da være rart, hvis du kunne flytte din lille, eller måske store, biks med dig. Eller hvis din nuværende leje er sagt op, eller snart bliver det, så må du til at finde et sted, hvor du kan flytte din guldgrube hen, så du kan blive ved med at have noget at lave i længere tid endnu.

 

Du kan finde butikker til leje nærmest overalt

Uanset hvad der måtte være årsagen, så bør det ikke være noget problem at finde en butik til leje, som passer lige til dig, og de behov du måtte have i forhold til lokaler, størrelse og andre faciliteter. Hvis du har en del ansat kan det jo godt være, at det er vigtigt, at butikken skal være nem at komme til med offentlig transport. Der er mange ting at tage højde for, men du skal nok finde det helt perfekte, så snart du begynder at lede, vælge og vrage mellem alle mulighederne.

 

Klik her for at finde butikker til leje

 

Læs mere:

Ejendomme til virksomhed eller firma

Find lokaler til leje i København og slip for pendlerturen

Få hjælp når du vil sætte en restaurant til salg.

Flytter i til København? Få hjælp til at finde det perfekte kontor (foto nyboligerhverv.dk)

Find det helt rigtige sted (foto nyboligerhverv.dk)

Det er ikke altid, at tingene går helt som de skal. Dette gælder ikke bare for personer men også virksomheder, som ind i mellem må dreje nøglen og lukke. Når dette sker, har man ofte nogle ting, som man skal af med. Dette kan eksempelvis være de lokaler, hvor man har drevet butikken fra. At sælge erhvervslokaler er dog bestemt ikke det samme, som at sælge en almindelig bolig. Eksempelvis er mulighederne for eget salg, altså uden en ejendomsmægler, ofte begrænsede. Men det er bestemt ikke umuligt at sælge sine lokaler, og faktisk kan man ofte gøre det uden det store afslag, hvis man får lidt hjælp.

En hjælpende hånd med din restaurant til salg

Når man skal sælge sine lokaler, behøver det ikke at være på grund af, at det ikke er gået godt for virksomheden. Måske skyldes salget af lokalerne blot, at man skal flytte til noget større. Lige meget hvad det skyldes, er det en god ide at få hjælp af en ejendomsmægler med forstand på salg af erhvervsbygninger. Det er nemlig nogle helt andre kunder man skal have fat i, og disse kan være svære at finde frem til selv. En erhvervsmægler kan desuden også hjælpe med at give nogle gode råd til, hvordan man bedst muligt kan præsentere lokalerne.

Gode råd når du sætter sin restaurant til salg

Der er nemlig en lang række ting man kan gøre, når man skal vise lokalerne frem. I bund og grund handler det om at præsentere en masse ideer for de potentielle købere. Selvom det måske er en restaurant, man har drevet i lokalerne, behøver det ikke at betyde, at køberne skal gøre det samme. Derfor skal man vise de potentielle købere, at lokalerne kan bruges til meget andet, end at drive restaurant fra.

Sæt din restaurant til salg hos nyboligerhverv.dk.

 

Læs mere:

Erhvervslokaler er meget mere end bare ren funktionalitet

Erhvervslejemål skal give ambitioner og pleje professionaliteten

Kontorlokaler København: Mangler du et kontorlokale?

Find jeres nye erhvervslokaler idag (foto nyboligerhverv.dk)

Find jeres nye erhvervslokaler idag (foto nyboligerhverv.dk)

Når du skal finde dit nye kontorlokale, så er det vigtigt, at du starter med at gøre dig det klart, hvad det specifikt skal bruges til, og hvor meget det skal kunne rumme. Det er nemlig afgørende for, hvor stort et kontorlokale, du skal lede efter. Kontorlokaler i København kan fås i mange forskellige kvadratmeter; der findes således nogen, der kan rumme et mindre kontorfællesskab, hvor lejerne eksempelvis er selvstændige, der ønsker sparring med andre selvstændige, og der findes meget store kontorlokaler, hvor det store kontor kan leje sig ind.

 

Kontorlokaler i København kan være placeret i hjertet af byen

Leje af kontorlokale i København kan være svært at placere, da du skal finde ud af, om det er den centrale beliggenhed, der skal være i højsædet, eller det er bedre, at det er mange kvadratmeter til måske færre penge. Hvis førstnævnte er løsningen til dig, så kan du heldigvis finde både store og små kontorlokaler i Indre København, hvor alle medarbejdere nemt vil kunne komme til og fra arbejde, og hvor der vil være liv at mærke, som kun kan opleves i den danske hovedstads centrum.

 

Kontorlokaler i København behøver ikke ligge i centrum

Hvis du vægter mange kvadratmeter til en lavere pris højere end den centrale beliggenhed, så kan du med fordel søge efter kontorlokaler, der er placeret en smule uden for København. Et kontorlokale vil sagtens kunne ligge i postnumrene lidt uden for København, og samtidig blive en attraktiv arbejdsplads, for med den gode offentlige transport i Hovedstadsområdet så er det ingen sag at komme hverken frem til eller fra arbejdspladsen. Ved at placere sig lidt uden for centrum er der også god chance for, at parkeringsmulighederne er forbedrede, hvorfor både medarbejdere og kunder, vil kunne køre direkte dertil. Fordi disse postnumre gerne ligger tættere på motorvejsnettet end eksempelvis København K, vil du nemt kunne tiltrække folk til dit kontorlokale.

 

For at finde kontorlokaler København, klik herind.

 

Få mere inspiration:

Troværdig erhvervsmægler i København

Lokaler til leje i Århus kan blive din nye arbejdsplads

Sådan finder du de rigtige kontorlokaler til din virksomhed

Find jeres nye erhvervslokaler idag (foto nyboligerhverv.dk)

Find jeres nye erhvervslokaler i dag (foto: nyboligerhverv.dk)

For at finde ud af, hvilke lokaler, der passer til netop din virksomhed, skal I finde ud af, hvad I gerne vil have. Og selvom det lyder som en simpel opgave, kan det nogle gange være sværere end som så. Især hvis I er en helt ny virksomhed, der ikke har haft kontorlokaler før. Først skal I kigge på, hvilken virksomhed I er. Hvad har I brug for? Skal det bare være skriveborde og et enkelt mødelokale? Eller har I en grafisk afdeling, som gerne vil have noget mere plads? Måske skal I have flere mødelokaler, nogle små og nogle store. Og måske skal I have en kantineplads, hvor der er plads til alle medarbejdere og måske også et bordfoldbold-spil.

 

Skab gode rammer til ideerne

Det kommer helt an på, hvem I er. Og det kan være svært at sige, hvis jeres virksomhed er helt ny, for så er den måske heller ikke helt færdigudviklet endnu. Derudover skal I vurdere, hvad I har råd til. Er I en lille, ny virksomhed, har I nok ikke råd til de store lokaler, selvom I ville ønske det. Og så er bedre at leje nogle små lokaler, som I har råd til nu, og når så virksomheden bliver større, så kan I flytte til større lokaler.

 

Alt det ekstra

Men det er ikke kun pris og størrelse på lokalerne, I skal tage stilling til. I skal også finde ud af, hvor meget ”ekstra”, I gerne vil have. Skal der være parkeringspladser med? Vil I gerne have et køkken, der kan laves mad i? Eller måske bare et køleskab. Måske er I typerne, der gerne vil have et bad på kontoret, og så skal I jo sørge for at finde lokaler, hvor der også er det.

 

Se udvalget af kontorlokaler i Danmark her, og find ud af, hvad der passer til jer.

 

Læs også:

Find erhvervsejendomme og start din virksomhed op

Ejendom til salg – find din drømmebolig til dig og familien

Find butikslokaler til leje og start drømmen

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Start en butik i morgen (foto: nyboligerhverv.dk)

At finde de rigtige butikslokaler kan være en svær opgave fordi der er så mange ledige lokaler rundt omkring i landet. Derfor kan det være en fordel at lægge en strategi og gøre sig nogle overvejelser om, hvad man ønsker sig, inden man ser sig efter lokaler. Det kan være en god idé at overveje og stille nogen krav op til de lokaler, du ønsker dig. På den måde bliver det nemlig lidt nemmere at finde de lokaler, du har behov for og som passer til din virksomhed.

 

Find de lokaler, der passer dig

En god idé er at starte med størrelsen. Hvor mange kvadratmeter har du brug for? Skal det være en hyggelig lille butik eller en stor strømlinet butik? Har du brug for et baglokale, kundetoilet eller køkken? Efter du har overvejet hvilke fysiske behov du har brug for, kan du begynde at tænke på beliggenheden. Skal det være tæt på, hvor du bor i dit lokalmiljø? Skal det være i en af de større danske byer? – og skal den ligge centralt eller gør det ikke noget, hvis den ligger i udkanten? Det kan også være, at den slags butik du ønsker, ikke er helt uvæsentlig for de butikslokaler, du skal leje. Og dine behov har også en stor indflydelse på prisen.

 

Butikken og målgruppe bestemmer lokalerne

Hvis du vil udvide din forretning med en butik i storbyen, kan det hurtigt blive en pæn leje. Til gengæld er du sikker på, at der kommer mennesker forbi og derfor også sandsynligvis ind i din forretning. Derfor kan det også være en idé at have målgruppen i tankerne, når du skal finde lokalerne. Det er nemlig væsentlig, at du er placeret der hvor din målgruppe er eller gerne vil komme. Og i så fald vil transportmuligheder også være noget, man bør overveje.

Find butikslokaler til leje her

 

 

Se mere:

Udlejningsejendomme giver nye muligheder for lejer og ejer

Kontorlokaler kan betyde meget for en virksomhed

Ejendomme til salg, der passer til dig og dine ønsker

Tag din virksomhed det næste skridt, få jeres enge erhvervslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Tag din virksomhed det næste skridt, få jeres enge erhvervslokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Hvis du leder efter en ejendom, der matcher dine behov og præferencer kan det være svært at finde den rigtige. Men uanset om du leder efter noget der er til privat- eller erhvervsbrug er det vigtigt – og mest belejligt – at du finder den rette i første omgang.

 

Første skridt: Overvejelser om ejendommen

Der er mange fine og gode ejendomme at finde rundt omkring. Danmark kan være en guldmine, så længe du leder det rigtige sted og har det rette budget. Der er derfor nogle overvejelser, der kan være værd at gøre sig, hvad enten du er førstegangskøber eller en erfaren investor på boligmarkedet. For det første kan det være godt at overveje selve ejendommen, og dens kvaliteter, du er ude efter. Det indebære hvilken type: er det et hus, lejlighed, kontorlokaler eller noget helt andet? Størrelsen er heller ikke helt uvæsentlig. Det gælder kvadratmeter, men også ofte hvordan værelserne er fordelt. Størrelsen er en af de vigtigste ting i forhold til pris. Det kan også være du har nogle krav til parkering og omfang af renovering og istandsættelse.

 

Beliggenhed, beliggenhed

Udover størrelse og andre krav til selve ejendommen, er det værd at overveje hvilke kompromiser og ønsker du har i forhold til beliggenheden. Det kan du nemlig ikke ændre på, når du først har skrevet under på købskontrakten, og det har også en del at sige i forhold til prisen. Specielt hvis ejedommen skal bruges i erhvervssammenhæng, er det måske også vigtigt for at det er et sted, dine kunder og medarbejder nemt kan komme til. Med en god beliggenhed kan det dog ske, at du skal gå på kompromis med enten pris eller standen på ejendommen.

 

Selvom det måske ikke er det vigtigste i købe af din ejendom, kan det være værd at overveje hvilken kommune, du leder efter ejendom i. Der er nemlig forskellige skatteregler i forskellige kommuner, samtidig med at der er forskel på den offentlige transport.
Derudover har nogle kommuner også et godt iværksætter-netværk og muligheder, med mange muligheder for dig, som er erhvervsdrivende. Det betyder også ofte at der er et godt og professionelt netværk i omegnen.

 

Med disse overvejelser er det nemmere at spore dig ind på den ejendom, du drømmer om. Se hvilke ejendomme, der er til salg her.

 

Ejendomme til virksomhed eller firma

Nye kontorlokaler findes gennem overvejelser og dialog