Der er ejendomme til salg i hele landet

En fornuftig investering kan give pote (foto nyboligerhverv.dk)

En fornuftig investering kan give pote (foto: nyboligerhverv.dk)

Den rette ejendom gør en forskel for din forretning, idet et godt erhvervsmiljø har betydning for dine kunder. Eksempelvis er en god butiksatmosfære eller en restauration med det rette udtryk afgørende for den enkelte forretnings ansigt udadtil. Derudover kan salg af ejendomme til erhverv være en god investering, da der både er mulighed for at tjene penge på salget af ejendommen, men også fordi det er muligt at tjene penge på udlejning heraf.

 

Hvilke ejendomme søger du?

Erhvervsejendomme kan anvendes til flere forskellige formål, og det er derfor nødvendigt, at du overvejer hvilket erhverv, der skal drives fra den pågældende ejendom. Det kan være, du søger et kontorlandskab, der skal huse enten dine egne ansatte eller samle flere forskellige erhvervsdrivende under et tag. Måske du søger en ejendom, hvor du kan drive din butik fra, og som gerne skulle være synlig for mange kunder? For restaurationer og hoteller er det særligt relevant at have fokus på nogen indbydende lokaler, hvorfor det skal være med i overvejelserne, hvad end du skal til at starte op, eller du er i den situation, at du skal udvide forretningen. Der findes altså ejendomme til salg, som passer til netop det erhverv, du drømmer om at drive.

 

Køb af ejendomme, der er til salg, er en investering

Det kan virke som en stor beslutning at købe en ejendom, men du skal i stedet se købet som en investering. Indledningsvist, når du køber en ejendom, er der mange omkostninger forbundet hermed. Det er dog penge, som du oftest tjener ind igen, når ejendommen skal sælges. Hvis du lejer en ejendom, har du ingen mulighed for at indtjene din betalte leje. I tilfælde af at boligmarkedet ikke er favorabelt, når du står og skal sælge, har du altid mulighed for at udleje din ejendom.

 

Klik her for at se hvilke ejendomme, der er til salg i dit ønskede område

 

Læs også:

Ejendomme til virksomhed eller firma

Nye kontorlokaler findes gennem overvejelser og dialog

Find en god investeringsejendom til forældrekøb eller udlejning

Find jeres nye erhvervslokaler idag (foto nyboligerhverv.dk)

Find jeres nye erhvervslokaler i dag (foto: nyboligerhverv.dk)

Et forældrekøb foregår typisk ved, at et forældrepar køber en investeringsejendom, hvor deres børn samtidig kan flytte ind i. Dette fænomen er meget velkendt i studiebyer som Aarhus og København, hvor efterspørgslen på investeringsejendomme er stor, ikke mindst på grund af de mange forældrekøb. Lige nu er renten meget lav, hvilket samtidig betyder, at et køb af en investeringsejendom er en langt bedre forretning end at have pengene stående på en bankkonto eller i en investeringsportefølje.

 

Køb en investeringsejendom til udlejning

Overvejer man som privatperson at anskaffe sig en investeringsejendom, er der en række forskellige muligheder for investeringer. Det er først og fremmest vigtigt at komme frem til, hvilken type investeringsejendom, man leder efter. For de flestes vedkommende vil der være tale om en lejlighed, som kan udlejes, hvorfor man kan få betalt de løbende forrentninger igennem lejerens månedlige bidrag. Denne måde kan med fordel bruges i mange år, indtil lånet fra købet af din investeringsejendom er blevet betalt. Derefter vil huslejen i de følgende år være ren profit, bortset fra eventuelle beskatninger.

 

Find nye muligheder i ny lokaler

Udover indtægterne fra husleje efter tilbagebetaling af lånet vil stigningen i investeringsejendommens værdi højst sandsynligt også give et pænt overskud, når man ser på den lange bane. Køber man en investeringsejendom som forældrekøb, er der sjældent tale om at give børnene et gratis sted at bo. Derimod udlejer man den til sine børn, som måske får lov til at betale en smule lavere husleje, end hvad fremmede lejere ville have gjort. Til gengæld kan man med et forældrekøb være nogenlunde sikker på, at ens børn passer godt på ejendommen, så der ikke kommer uforudsete udgifter til renovering. Derudover kan det også være nemmere at planlægge at finde nye lejere, da man højst sandsynligt har nogenlunde styr på ens børns fremtidsplaner, så man undgår, at ens investeringsejendom står tom i en periode efter udlejere, der kun gav de tre måneders obligatoriske frist på opsigelse.

 

Læs mere om at købe en investeringsejendom her

 

Kig videre herinde:

Er du også på udkig efter en erhvervsejendom til salg?

Find en mægler med ekspertise i ejendomme til salg