Find butikslokaler til leje og start drømmen

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Start en butik i morgen (foto: nyboligerhverv.dk)

At finde de rigtige butikslokaler kan være en svær opgave fordi der er så mange ledige lokaler rundt omkring i landet. Derfor kan det være en fordel at lægge en strategi og gøre sig nogle overvejelser om, hvad man ønsker sig, inden man ser sig efter lokaler. Det kan være en god idé at overveje og stille nogen krav op til de lokaler, du ønsker dig. På den måde bliver det nemlig lidt nemmere at finde de lokaler, du har behov for og som passer til din virksomhed.

 

Find de lokaler, der passer dig

En god idé er at starte med størrelsen. Hvor mange kvadratmeter har du brug for? Skal det være en hyggelig lille butik eller en stor strømlinet butik? Har du brug for et baglokale, kundetoilet eller køkken? Efter du har overvejet hvilke fysiske behov du har brug for, kan du begynde at tænke på beliggenheden. Skal det være tæt på, hvor du bor i dit lokalmiljø? Skal det være i en af de større danske byer? – og skal den ligge centralt eller gør det ikke noget, hvis den ligger i udkanten? Det kan også være, at den slags butik du ønsker, ikke er helt uvæsentlig for de butikslokaler, du skal leje. Og dine behov har også en stor indflydelse på prisen.

 

Butikken og målgruppe bestemmer lokalerne

Hvis du vil udvide din forretning med en butik i storbyen, kan det hurtigt blive en pæn leje. Til gengæld er du sikker på, at der kommer mennesker forbi og derfor også sandsynligvis ind i din forretning. Derfor kan det også være en idé at have målgruppen i tankerne, når du skal finde lokalerne. Det er nemlig væsentlig, at du er placeret der hvor din målgruppe er eller gerne vil komme. Og i så fald vil transportmuligheder også være noget, man bør overveje.

Find butikslokaler til leje her

 

 

Se mere:

Udlejningsejendomme giver nye muligheder for lejer og ejer

Kontorlokaler kan betyde meget for en virksomhed

Skab en sund virksomhed med lokaler til leje Århus

Der er mange ting at holde styr på og få ordnet, når man skal starte en ny virksomhed op. Man skal have ansat de helt rigtige medarbejdere, der skal investeres i udstyr til arbejdet og samtidig skal man finde de helt rigtige lokaler til sin virksomhed. Det er alt sammen opgaver, der kræver tid og koster mange penge. Og for en ung virksomhed, er det formentlig ikke lige penge, man har masser af. Derfor vil en god og sikker løsning være, at man vælger at leje sig ind.

 

Vælg lokaler til leje i Århus i stede

Tag din virksomhed det næste skridt, få jeres enge erhvervslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Tag din virksomhed det næste skridt, få jeres enge erhvervslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

t for at købe

Mange overvejer nok, at købe sine helt egne lokaler, men det kan være en farlig løsning, for en helt ung virksomhed. For det første kræver det, at man skaffer sig den krævede kapital. Dernæst skal man være helt sikker på, at man ikke kort tid efter vil flytte sine lokaler. Hvis man derimod vælger at leje sig ind, vil man vælge den sikre løsning, hvor man ikke har så mange penge ude at hænge.

 

Århus har lokaler til leje i perfekte rammer

En af de store beslutninger er således hvor man skal placere sine lokaler. Skal det være i København, Århus eller en helt tredje by. Og her kan du med fordel vælge København fra, og satse alt på Århus. For det første kan du få lokaler der er billigere end i København og samtidig kan du stadig sikre dig, at du kommer ud til en bred kundegruppe. Og Århus er en by i rygende udvikling, hvor der med store boligbyggerier og satsninger på offentlig transport, virkelig bliver skabt omtale til byen. Og det er ikke bare i Danmark, at Århus er kommet på landkortet. Også internationalt har byen fået masser af omtale.

Vælg derfor lokaler til leje Århus til din virksomhed.

 

Se mere her:

Erhvervslejemål er et hylster og en form for fremtidens arbejde

Find lokaler til leje i København og slip for pendlerturen

Få hjælp når du sætter din restaurant til salg

Erhvervsmægler (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervsmægler hjælper med køb og videresalg (foto: nyboligerhverv.dk)

Når du ønsker at sælge din restaurant, kan det være svært overhovedet at finde potentielle købere. Det skyldes, at man henvender sig til en meget begrænset gruppe af købere. Derfor vil du lette et eventuelt salg, hvis du henvender dig til en ejendomsmægler med speciale i at sælge lige netop din type ejendom.

 

En restaurant til salg har få potentielle købere

Når man skal sælge et almindeligt hus, vil der altid være en stor gruppe af potentielle købere. Dette er dog ikke tilfældet, når du ønsker at sætte din restaurant til salg. Meget få er på udkig efter en restaurant og de få der er det, vil ofte søge mod en ejendomsmægler, når de skal på udkig efter den bygning, hvor de skal drive deres kommende restaurant. Når du vælger at alliere dig med folk, der har ekspertise i at sælge erhvervsejendomme, sikrer du dig samtidig, at du ikke får nogen problemer juridisk. Et salg af en restaurant er i forvejen en stor proces og derfor er det naturligvis de færreste, der ønsker at gøre den proces mere besværlig end højst nødvendigt.

 

Find den rigtige pris når du skal sælge din restaurant

I modsætning til en almindelig bolig, kan det være svært at sætte den helt rigtige pris på din restaurant. Derfor kan det være nødvendigt, at få hjælp fra professionelle. Du minimerer derfor både risikoen for, at du får prissat din restaurant for billigt og dermed ikke tjener nok på den, og risikoen for, at du sætter den til salg til en for høj pris, så det skræmmer potentielle købere væk. Samtidig kommer du i kontakt med folk, der står klar til at hjælpe dig, hvis du skal investere i en ny restaurant. De kan således hjælpe dig med at finde lige præcis den ejendom du ønsker, hvis du har planer om at starte en ny restaurant.

 

Kig for eksempel forbi nyboligerhverv.dk, når du skal sælge din restaurant

 

Se mere her:

Få hjælp fra en erhvervsmægler til nye lokaler til dit firma

Find en ejendom til salg, hvis du leder efter bolig

Håber du på, at der snart kommer en restaurant til salg? Se med her

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Har du længe gået med en iværksætterdrøm i maven og drømt om at eje din egen restaurant? Så er der massevis af muligheder for at gøre det nu. Der er flere undersøgelser, der viser, at vi danskere går mere og mere på restaurant. Men det betyder også, at vores forventninger til et restaurantbesøg bliver større og større. Når vi tager ud for at spise, så vil vi have mere end blot mad – vi vil have oplevelser! Det kan være spørgsmålet om den autentiske oplevelse ved en restaurant, der ligger i særlige omgivelser.

 

Det er aldrig for sent at prøve nyt

Derfor er det vigtigt, at når du ser på hvilke restauranter, der er til salg, at du har med i dine overvejelser, hvilken oplevelse du ønsker at give til kunden. Det kan være, at den restaurant, der er til salg tættest på dig, måske byder op til en mere rustik atmosfære, end den du havde forstillet dig. Dette kan have stor indflydelse på den samlede oplevelse kunden går fra stedet med. Det kan således have betydning for, om kunden kommer i første omgang, og om kunden kommer igen i anden omgang. Her til kommer selvfølgelig også selv madoplevelsen. Det er i samspillet mellem maden og atmosfæren, at den helt store oplevelse kan udvikles.

 

Undersøg området og mulighederne

Når du køber en restaurant, må du ligeledes gøre dig det klart, om du vil starte noget helt nyt, om du vil overtage en allerede eksisterende restaurant eller om du vil købe din ind i kæde. Der er fordele og ulemper ved alle modeller, du skal bare gøre op med dig selv, hvad du brander for og hvordan du gerne vil drive restaurant. Når du undersøger markedet og ser hvilke restauranter, der er til salg, så undersøg også, hvad der ligger i nærheden af restauranten. Dette kan give dig et praj om, hvad der vil være det mest gunstige at gøre for dig. Det kan også give dig en idé om, hvilken kundegruppe du bedst kan henvende dig til. Alt dette kan være yderst afgørende for, om din restaurant får succes.

Hvis du har fået blod på tanden, så se udvalget af restauranter til salg

 

Se mere her:

Find en ejendom til salg, hvis du leder efter bolig

Erhvervsmæglere kan hjælpe med at finde de rette lokaler

Find erhvervslejemål København til din kommende virksomhed

Find jeres nye erhvervslokaler idag (foto nyboligerhverv.dk)

Find jeres nye erhvervslokaler idag (foto nyboligerhverv.dk)

Det er blevet en ganske normal ting at starte sin egen virksomhed op. Det er ikke længere noget, man kun gør efter flere års uddannelse og erfaring, men noget de fleste mennesker har muligheden for, hvis de har et godt projekt eller en god idé, de ønsker at føre ud i livet. Man ser flere og flere, der åbner sit eget firma både en-mandsfirmaer og almindelige firmaer. I mange brancher kan det være det mest gavnlige at gå freelance og dermed oprette sit eget firma i stedet for at være fastansat. Det kan endda være noget de bliver opfordret til af deres arbejdsplads, hvis arbejdspladsen gerne vil undgå at fyre dem, hvis de er nødt til at spare lønnen væk.

 

Find en central placering

Det er en god aftale for begge parter, idet at virksomheden stadig har mulighed for at benytte sig af medarbejderens arbejdskraft blot på andre vilkår. Det betyder, at de kan give en højere betaling for en konkret opgave, der skal løses, uden at indgå en aftale om fastansættelse og fast løn. På de måde er medarbejderen sat fri til at påtage sig andre opgaver, men kan stadig løse konkrete arbejdsopgaver for sit gamle firma, blot uden nogen sikkerhed om en fast månedlig indtægt.

 

Erhvervslejemål København udvikler virksomheden

Hvis du ønsker at starte dit eget op, hvor der skal være flere ansatte end dig selv, er det en god idé at finde et erhvervslokale til formålet. Der findes mange forskellige erhvervslejemål til forskellige formål, og det gælder om at finde det lokale, der passer netop til din virksomhed. Et godt arbejdsmiljø er vigtigt for en god arbejdsindsats, derfor er det også vigtigt at finde det helt rigtige lokale. Hvis lokalet har en forkert størrelse eller en forkert indretning, kan det hurtigt komme til at skabe et dårligt arbejdsklima, der også vil smitte af på dine medarbejderes arbejdsindsats.

 

Find erhvervslejemål i storslåede København.

 

Se mere:

Få drømmen opfyldt i de rette erhvervslokaler

Nye kontorlokaler findes gennem overvejelser og dialog

Find de helt rette, smukke og store lokaler til leje i København

Flytter i til København? Få hjælp til at finde det perfekte kontor (foto nyboligerhverv.dk)

Flytter i til København? Få hjælp til at finde det perfekte kontor (foto nyboligerhverv.dk)

Hvis du sidder som ejer eller indehaver eller måske endda bare medejer eller medarbejder af et større eller mindre dansk firma, så skal du have nogle kontorlokaler. Du skal selvfølgelig først og fremmest brænde for drømmen om at blive den største kontorfilial i Danmark, før du overhovedet går i gang. Dernæst skal du have dit et hovedsæde. Det smarteste sted at få sådan et, er i København. Det er i København, du har mest mulighed for at netværke, og det er i København, det er nemmest at få kunder – både nationalt men bestemt også internationalt.

 

Hvad har din virksomhed brug for?

Med et godt netværk, gode kunder og en fast base af medarbejdere kræves der selvfølgelig en fysisk base. Sådan en bør du derfor finde i København. Gå på jagt efter de helt rette lokaler til leje i København og følg drømmen om at blive den største, den bedste og den mest magtfulde – med lokaler til leje i København vil drømmen bestemt være inden for rækkevidde! Der findes utrolig mange forskellige lokaler til leje i København. København er også en ganske stor by, og netop derfor kan du også hurtigt komme til at finde forskellige lokaler til leje.

 

Find flotte, store eller hyggelige små lokaler til leje i København

Det er klart, at der er forskel på kvalitet og pris, når du skal finde store eller små lokaler, men især i København er det også vigtigt at tænke lidt over location og geografi, når du skal finde lokaler til leje. For eksempel kan det være en god idé at snakke med en mægler, der kan give dig råd og vejledning til, hvor der er smart, hvor der er hipt, og hvor du bør finde dine fremtidige lokaler, der, for nu, er til leje i København.

 

Find lokaler til leje i København her

 

Læs også:

Udfri potenialet med erhvervslejemål København

Find en erhvervsmægler i København og start dit firma

Lokaler til leje i Århus kan blive din nye arbejdsplads

Erhvervslokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Århus er Danmarks anden største by og ikke bare en smuk by, men også et ideelt sted for din virksomhed. Byen er innovativ fordi det er en meget ung by med mange unge studerende. Byen kan derfor give dig mange gode muligheder for både kunder og inspirationskilder og der foregår altid en arrangement om at udvikle ens virksomhed. Byen er derfor et særligt godt valg, hvis du er nystartet virksomhed.

Se dig om efter nye muligheder

Lokaler til leje i Århus er nemt at finde. Der er mange muligheder og fordi mange virksomheder starter op i byen, så er der stor udskiftning. Virksomhederne udvikler sig simpelthen så hurtigt, at de måske kun bliver i nogle lokaler et år eller to. Du kan derfor nemt finde lokaler til leje i Århus.

 

Forskellige lokaler til leje i Århus

Der er mange forskellige typer lokaler og du kan finde de fleste slag i til leje i Århus. Hvis du er en lille virksomhed er det måske en god idé at dele lokaler med andre virksomheder. Her er er der mange muligheder for at leje kontorpladser i et kontorfællesskab, hvor I deler lejen. Er du en lidt større virksomhed, så er det måske bedre, at I har jeres eget.

 

Det kan også være, du skal lede efter lokaler til leje, hvor der er plads til at få besøg af kunder. Her er Århus en rigtigt god by, for der er mange gode muligheder for at finde et sted, der er centralt og eksempelvis har god udsigt. Århus er en meget naturskøn by og fuld af stemning og cafeer. Det kan også være, du har brug for et studie, hvor I kan vise jeres ting frem.

 

Du kan lede efter lokaler til leje i Århus på www.nyboligerhverv.dk, der er forskellige muligheder og måske også et sted til din virksomhed.

 

Få mere inspiration her:

Drømmer du om at få en butik til leje?

Gå fra drøm til virkelighed med erhvervslokaler

Fordelen ved butikker til leje

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Det er et stort skridt at købe et lokale til sin butik, derfor skal man virkelig tænke sig om, inden man smider alle sine penge. I stedet for at ile ud i store investeringer, kan det være en god idé at afprøve sin butiks levedygtighed først. Det kan man afprøve ved først at indvilge i et lejemål, så man netop ikke binder sig på samme måde, som man gør, når man køber en butik. Jovist er det lidt dyrere, men det er samtidig ikke så stort et gamble, som at købe ejendommen. I lejeperioden kan man se, hvordan ens butik klarer sig. Hvordan fungerer beliggenheden og hvordan tager folk ellers imod butikken. Rammer jeg min målgruppe? Kommer de tilbage? Skal jeg hellere bruge penge på mere PR her i opstarten end andet? Der vil være et hav af spørgsmål at stille og søge svar på, mens du tester successen af din butik.

Butikker til leje, senere til køb

Efter et stykke tid, hvor du får skabt en kundekreds og spredt kendskab til din butik og herefter kan vurdere, om lejemålet kan betale sig, da kan man gå i forhandling om at købe butikken. Hvis de forlanger for meget og er urokkelige, kan man forsøge at forhandle om en mindre lejeudgift eller periode, eller man kan flytte andetsteds hen. Men pas endnu en gang på med at forhaste dig ud i et køb, da beliggenhed betyder meget for en butik. Man kan i værste fald risikere at miste sin kundekreds, hvis man flytter butik, fordi den nye beliggenhed ikke er ligeså bekvemt placeret som sin forgænger. Der er således alt i alt mange ting at tage hensyn til, da det selvfølgelig er risikofyldt at åbne en butik. Men med butikker til leje undgår du at løbe en risiko, du ikke kan komme helskindet igennem.

Find flotte butikker til leje her

Bliv klogere via indlægene her:

Skal du rådføre dig med nogen om en butik til leje?

Vælg erhvervslejemål med masser af luft

Start med butikker til leje

Butikker til leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Butikker til leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Det kan være svært at åbne forretning med alle de tvivl, det indebærer. Har man nu noget, som folk gerne vil købe? Ligger ens butik godt? Hvordan skal man indrette sig, så man virker så indbydende på kunderne som muligt? Skal man holde en lille lancering og tilbyde kunderne et glas, lidt let musik og nedsatte priser den pågældende dag? Hvordan skal man egentlig starte?

Butikker til leje er en god start

En god måde at starte på, er ikke at forpligte sig mere end højst nødvendigt – det vil sige at undgå at løbe større risici end højst nødvendigt. Mange gør den fejl, at de satser alt på den ene gode idé og så må det ellers bære eller briste. Det er selvfølgelig fint, hvis det bærer, men brister det, så mister man måske alt. Det er derfor smart ikke at over-forpligte sig. Det kan man for eksempel undgå, hvis man i stedet for at købe en butik, blot nøjes med at leje en i første omgang. Således kan man lige lure stemningen og se, hvordan ens foretagende bliver modtaget. Kører det sidenhen godt, kan det være smart at købe sin forretning, men altså ikke før man ved, at det kan bære.

Andre fordele ved butikker til leje

En anden fordel ved at bo til leje er, at man kan prøve lidt forskelligt af. Man kan prøve en bestemt butiksstil og se, hvordan den spiller, og spiller den ikke, så kan man opsige sit lejemål og forsøge andetsteds. Hvorfor ikke bare gøre det i den samme butik, spørger du måske. Fordi kunder husker. Har man ikke klaret sig godt med en stil, så kommer de næppe igen, uanset hvor meget guld og grønne skove, man lover dem. Da er det bedre at trække roden op og plante forretningen et nyt sted, hvilket er langt nemmere, når man bor til leje.

Find butikker til leje her

Skilte med butikker til leje ser vi færre og færre af

lokaler til leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Nye butikker til leje (foto: nyboligerhverv.dk)

Siden 2006, hvor krisen for alvor blussede op, begyndte den ene virksomhedsejer efter den anden at dreje nøglen om og lukke for deres butikker. Det skabte stor panik i det efterfølgende år, hvor butiksdød og lignende har været på dagsordenen, noget som man har set meget til i de mindre byer i udkants Danmark. Men heldigvis er nu vi kommet igennem krisen og vi høre også mere mere at vi fra 2015 er ude af krisen og danske forretninger tjener flere og flere penge. Går man igennem bylivet i Aarhus de seneste år, så har man også lagt mærke til der har været mange butikker til leje nede af Frederiksgade, hvor stort set hver anden butik har været til leje og i nogle år, har der ikke været nogle forretninger i de butikker. Heldigvis ser det også ud til at have ændre sig, selvom man tager sig en tur op af Frederiksgade i dag, anno 2015, så ser man at der er kommet gang i butikkerne igen og de er så småt på vej tilbage i gademiljøet, til trods for at det har været svært at få dem udlejet for landets ejendomsmæglere.

Find den perfekte butik

Derfor er det helt sikkert værd for dig, som forretningsejer, at se på mulighederne for at købe lokaler i de forskellige byer, som før måske har lidet af den såkaldte ”butiksdød” for markedet er på vej op og det er værd at satse på at komme ind i gode lokaler, hvor folk stadig færdes og går forbi i hverdagen.

Udlejning foregår typisk via ejendomsmæglere, som slår butiksudlejning op på deres hjemmesider og det er også dem man lejer igennem, selvom der er en eksternt firma som ejer bygningen. Så ønsker du at få gang i en butik efter krisen, så er det nu du skal slå til.

 

Klik her for at se butikker til leje