Kontorlokaler København: Mangler du et kontorlokale?

Find jeres nye erhvervslokaler idag (foto nyboligerhverv.dk)

Find jeres nye erhvervslokaler idag (foto nyboligerhverv.dk)

Når du skal finde dit nye kontorlokale, så er det vigtigt, at du starter med at gøre dig det klart, hvad det specifikt skal bruges til, og hvor meget det skal kunne rumme. Det er nemlig afgørende for, hvor stort et kontorlokale, du skal lede efter. Kontorlokaler i København kan fås i mange forskellige kvadratmeter; der findes således nogen, der kan rumme et mindre kontorfællesskab, hvor lejerne eksempelvis er selvstændige, der ønsker sparring med andre selvstændige, og der findes meget store kontorlokaler, hvor det store kontor kan leje sig ind.

 

Kontorlokaler i København kan være placeret i hjertet af byen

Leje af kontorlokale i København kan være svært at placere, da du skal finde ud af, om det er den centrale beliggenhed, der skal være i højsædet, eller det er bedre, at det er mange kvadratmeter til måske færre penge. Hvis førstnævnte er løsningen til dig, så kan du heldigvis finde både store og små kontorlokaler i Indre København, hvor alle medarbejdere nemt vil kunne komme til og fra arbejde, og hvor der vil være liv at mærke, som kun kan opleves i den danske hovedstads centrum.

 

Kontorlokaler i København behøver ikke ligge i centrum

Hvis du vægter mange kvadratmeter til en lavere pris højere end den centrale beliggenhed, så kan du med fordel søge efter kontorlokaler, der er placeret en smule uden for København. Et kontorlokale vil sagtens kunne ligge i postnumrene lidt uden for København, og samtidig blive en attraktiv arbejdsplads, for med den gode offentlige transport i Hovedstadsområdet så er det ingen sag at komme hverken frem til eller fra arbejdspladsen. Ved at placere sig lidt uden for centrum er der også god chance for, at parkeringsmulighederne er forbedrede, hvorfor både medarbejdere og kunder, vil kunne køre direkte dertil. Fordi disse postnumre gerne ligger tættere på motorvejsnettet end eksempelvis København K, vil du nemt kunne tiltrække folk til dit kontorlokale.

 

For at finde kontorlokaler København, klik herind.

 

Få mere inspiration:

Troværdig erhvervsmægler i København

Lokaler til leje i Århus kan blive din nye arbejdsplads

Find en god investeringsejendom til forældrekøb eller udlejning

Find jeres nye erhvervslokaler idag (foto nyboligerhverv.dk)

Find jeres nye erhvervslokaler i dag (foto: nyboligerhverv.dk)

Et forældrekøb foregår typisk ved, at et forældrepar køber en investeringsejendom, hvor deres børn samtidig kan flytte ind i. Dette fænomen er meget velkendt i studiebyer som Aarhus og København, hvor efterspørgslen på investeringsejendomme er stor, ikke mindst på grund af de mange forældrekøb. Lige nu er renten meget lav, hvilket samtidig betyder, at et køb af en investeringsejendom er en langt bedre forretning end at have pengene stående på en bankkonto eller i en investeringsportefølje.

 

Køb en investeringsejendom til udlejning

Overvejer man som privatperson at anskaffe sig en investeringsejendom, er der en række forskellige muligheder for investeringer. Det er først og fremmest vigtigt at komme frem til, hvilken type investeringsejendom, man leder efter. For de flestes vedkommende vil der være tale om en lejlighed, som kan udlejes, hvorfor man kan få betalt de løbende forrentninger igennem lejerens månedlige bidrag. Denne måde kan med fordel bruges i mange år, indtil lånet fra købet af din investeringsejendom er blevet betalt. Derefter vil huslejen i de følgende år være ren profit, bortset fra eventuelle beskatninger.

 

Find nye muligheder i ny lokaler

Udover indtægterne fra husleje efter tilbagebetaling af lånet vil stigningen i investeringsejendommens værdi højst sandsynligt også give et pænt overskud, når man ser på den lange bane. Køber man en investeringsejendom som forældrekøb, er der sjældent tale om at give børnene et gratis sted at bo. Derimod udlejer man den til sine børn, som måske får lov til at betale en smule lavere husleje, end hvad fremmede lejere ville have gjort. Til gengæld kan man med et forældrekøb være nogenlunde sikker på, at ens børn passer godt på ejendommen, så der ikke kommer uforudsete udgifter til renovering. Derudover kan det også være nemmere at planlægge at finde nye lejere, da man højst sandsynligt har nogenlunde styr på ens børns fremtidsplaner, så man undgår, at ens investeringsejendom står tom i en periode efter udlejere, der kun gav de tre måneders obligatoriske frist på opsigelse.

 

Læs mere om at købe en investeringsejendom her

 

Kig videre herinde:

Er du også på udkig efter en erhvervsejendom til salg?

Find en mægler med ekspertise i ejendomme til salg

Boligudlejningsejendomme er en god investering

Få hjælp til at finde boligudlejningsejendomme (foto nyboligerhverv.dk)

Få hjælp til at finde boligudlejningsejendomme (foto nyboligerhverv.dk)

Der er mange gode grunde til, at overveje at investere i en boligudlejningsejendom. Har man penge, der skal investeres, er en sådan ejendom en rigtig fin idé. På trods af finanskrise og usikkerhed på boligmarkedet er en investering i en udlejningsejendom dog noget at det mere sikre, man kan bruge sine penge på. Der findes, som med så meget andet, også ejendomme der er mere risikable at investere i end andre. Derfor er det en super god idé at kontakte et dygtigt ejendomsfirma til rådgivning, vejledning og hjælp. Deres ekspertise kan ofte komme en til gode, da deres erfaring med netop disse ting kan spare en for meget tid og besvær. Alt efter hvad og hvor man for eksempel er på udkig efter en ejendom, har et sådant firma overblikket over udbuddet i netop det område, man ønsker en ejendom i. På den måde vil man hurtigt få indsnævret feltet til en række kvalificerede investeringsforslag.

Afkast og risiko

Ligesom med så mange andre investeringer, er der forskel på hvor stor risici der er forbundet med investeringen, og lige så, hvor stort et afkast den givne investering giver. Disse to er som regel forbundne; således at når afkastet er højt, er risikoen også tilsvarende højere.

Få gavn af din nye ejendom

Samtidig med at man kan leje værelser ud, og på den måde komme i gang med at tjene investeringen ind igen, kan man også bruge den indkøbte bolig til sig selv. Er det for eksempel en opgang bestående af lejligheder, er der mulighed for selv at benytte en af de anskaffede lejligheder. Eller man kan hjælpe venner og familie med at finde noget at bo i, såfremt det skulle volde problemer. En boligudlejningsejendom er således en super god idé, hvis man ønsker at sætte sine penge i et langsigtet projekt.

 

Se på boligudlejningsejendomme her