Find en god investeringsejendom til forældrekøb eller udlejning

Find jeres nye erhvervslokaler idag (foto nyboligerhverv.dk)

Find jeres nye erhvervslokaler i dag (foto: nyboligerhverv.dk)

Et forældrekøb foregår typisk ved, at et forældrepar køber en investeringsejendom, hvor deres børn samtidig kan flytte ind i. Dette fænomen er meget velkendt i studiebyer som Aarhus og København, hvor efterspørgslen på investeringsejendomme er stor, ikke mindst på grund af de mange forældrekøb. Lige nu er renten meget lav, hvilket samtidig betyder, at et køb af en investeringsejendom er en langt bedre forretning end at have pengene stående på en bankkonto eller i en investeringsportefølje.

 

Køb en investeringsejendom til udlejning

Overvejer man som privatperson at anskaffe sig en investeringsejendom, er der en række forskellige muligheder for investeringer. Det er først og fremmest vigtigt at komme frem til, hvilken type investeringsejendom, man leder efter. For de flestes vedkommende vil der være tale om en lejlighed, som kan udlejes, hvorfor man kan få betalt de løbende forrentninger igennem lejerens månedlige bidrag. Denne måde kan med fordel bruges i mange år, indtil lånet fra købet af din investeringsejendom er blevet betalt. Derefter vil huslejen i de følgende år være ren profit, bortset fra eventuelle beskatninger.

 

Find nye muligheder i ny lokaler

Udover indtægterne fra husleje efter tilbagebetaling af lånet vil stigningen i investeringsejendommens værdi højst sandsynligt også give et pænt overskud, når man ser på den lange bane. Køber man en investeringsejendom som forældrekøb, er der sjældent tale om at give børnene et gratis sted at bo. Derimod udlejer man den til sine børn, som måske får lov til at betale en smule lavere husleje, end hvad fremmede lejere ville have gjort. Til gengæld kan man med et forældrekøb være nogenlunde sikker på, at ens børn passer godt på ejendommen, så der ikke kommer uforudsete udgifter til renovering. Derudover kan det også være nemmere at planlægge at finde nye lejere, da man højst sandsynligt har nogenlunde styr på ens børns fremtidsplaner, så man undgår, at ens investeringsejendom står tom i en periode efter udlejere, der kun gav de tre måneders obligatoriske frist på opsigelse.

 

Læs mere om at købe en investeringsejendom her

 

Kig videre herinde:

Er du også på udkig efter en erhvervsejendom til salg?

Find en mægler med ekspertise i ejendomme til salg

Erhverv ejedomsmægler – Når du skal købe eller sælge

Skal i af med det gamle kontor? Så er det en erhvervs ejendomsmægler i skal have fat i (foto nyboligerhverv)

Skal i af med det gamle kontor? Så er det en erhvervs ejendomsmægler i skal have fat i (foto nyboligerhverv)

Lige meget om du skal købe eller sælge en erhvervsejendom, er det en god idé at få råd og vejledning fra en ekstern kilde. En erhvervsejendomsmægler kan hjælpe dig med at finde ud af, hvad din ejendom er værd, så du hverken sætter prisen for højt eller for lavt. Begge dele er at snyde sig selv, bogstaveligt talt, hvis din ejendom bliver solgt for billigt, men bestemt også, hvis din ejendom bliver umulig at afsætte, fordi der simpelthen er skudt for højt i forhold til pris.

Når du vælger en erhvervsejendomsmægler til at hjælpe dig, så find en, der kender det lokale marked og som kan give dig et realistisk bud. Drejer det sig om salg, kan ejendomsmægleren rådgive ud fra sit kendskab om området, og hvis du skal købe forholder det sig på samme måde. Det er altid godt at rådføre sig med en, der har et godt kendskab og med professionel rådgivning er du bedre sikret på et boligmarked, der kan ligne en jungle. Du kan regne med at ejendomsmæglere, der koncentrerer sig om erhverv har et nøje kendskab til deres område, som de løbende overvåget for at kende de rigtige priser.

Lad ejendomsmægleren hjælpe dig med erhvervsejendom i udlandet

Men ejendomsmægleren kan ikke kun hjælpe dig lokalt. Landsdækkende og internationalt holder de også øje, og hvis du overvejer at investere i ejendom i udlandet, kan du helt sikkert også få rådgivning til den helt rigtige internationale løsning for dig og din virksomhed.

Viden og erfaring betyder alt, når det drejer sig om boligmarkedet, og derfor kan det være en rigtig fornuftig idé at henvende sig til nogen, der lægger al deres tid og kræfter i at forstå boligmarkedet. Så kan du koncentrere dig om din virksomhed og bruge energien på at blive bedre til det I skal kunne.

Erhverv ejendomsmægler – se her

Få gode råd til at finde erhvervslokaler her