Butikker til leje i dit område: hvad skal du vælge?

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Hvis du leder efter butikslokaler, så har du nok stødt på nogle udfordringer. Det kan nemlig være svært at finde de rette lokaler, der passer netop til dine behov, budget og beliggenhed. Der er dog mange butikker til leje rundt om i landet, men det hele skal gå op i en højere enhed. Derfor kan det godt være en idé at lægge en plan over jagten til de perfekte lokaler, så du ved hvad du har at gøre med, hvilke kompromiser, du kan give, så du kan finde det ren rette butik.

 

Butikken, der passer til dig

 

En af de første ting, du bør gøre dig nogle overvejelser om, er beliggenheden, og specielt om du er villig til at gå nogle kompromiser, samt hvilke. Hvis du stiller dig selv nogle krav (og kompromiser) til hvor din butik skal ligge henne, vil det også være nemmere at kunne sortere mellem de mange tilbud.

 

Det kan også være en god idé at starte med at overveje hvilken størrelse og hvor mange m2 du har brug for. Det kan være du har et krav til at der skal være et lager af en hvis størrelse. Det kan også være, at der skal være plads til at der er prøverum eller et kundetoilet? Igen bliver det nemmere at vælge i mellem mulighederne, når du har dine krav klar.

 

Derudover kan det være, at du har andre krav. Måske skal det være muligt for kunderne at parkere, det skal være nemt at kunne komme frem og tilbage med offentlig transport, det kan også være at dine produkter kræver fragt?

 

Det næste skridt

 

Når du har en liste klar med dine krav og dine prioriteringer, er det nemmere for dig at kunne sortere mellem de muligheder, der er af butikker til leje. Her er det også tid til at overveje om nogle ting nu engang er så vigtigt, hvis andre parametre spiller. Det er altså en vægtning af alternativerne.

 

Se butikker til leje i dit område her

 

Klik videre herind.

Kontorlokaler København – find det perfekte platform til din virksomhed!

Find nu den helt rette erhvervsejendom at starte din nye virksomhed eller firma op.

Find butikslokaler til leje og start drømmen

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Start en butik i morgen (foto: nyboligerhverv.dk)

At finde de rigtige butikslokaler kan være en svær opgave fordi der er så mange ledige lokaler rundt omkring i landet. Derfor kan det være en fordel at lægge en strategi og gøre sig nogle overvejelser om, hvad man ønsker sig, inden man ser sig efter lokaler. Det kan være en god idé at overveje og stille nogen krav op til de lokaler, du ønsker dig. På den måde bliver det nemlig lidt nemmere at finde de lokaler, du har behov for og som passer til din virksomhed.

 

Find de lokaler, der passer dig

En god idé er at starte med størrelsen. Hvor mange kvadratmeter har du brug for? Skal det være en hyggelig lille butik eller en stor strømlinet butik? Har du brug for et baglokale, kundetoilet eller køkken? Efter du har overvejet hvilke fysiske behov du har brug for, kan du begynde at tænke på beliggenheden. Skal det være tæt på, hvor du bor i dit lokalmiljø? Skal det være i en af de større danske byer? – og skal den ligge centralt eller gør det ikke noget, hvis den ligger i udkanten? Det kan også være, at den slags butik du ønsker, ikke er helt uvæsentlig for de butikslokaler, du skal leje. Og dine behov har også en stor indflydelse på prisen.

 

Butikken og målgruppe bestemmer lokalerne

Hvis du vil udvide din forretning med en butik i storbyen, kan det hurtigt blive en pæn leje. Til gengæld er du sikker på, at der kommer mennesker forbi og derfor også sandsynligvis ind i din forretning. Derfor kan det også være en idé at have målgruppen i tankerne, når du skal finde lokalerne. Det er nemlig væsentlig, at du er placeret der hvor din målgruppe er eller gerne vil komme. Og i så fald vil transportmuligheder også være noget, man bør overveje.

Find butikslokaler til leje her

 

 

Se mere:

Udlejningsejendomme giver nye muligheder for lejer og ejer

Kontorlokaler kan betyde meget for en virksomhed

Fordelen ved butikker til leje

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Start en butik i morgen (foto nyboligerhverv.dk)

Det er et stort skridt at købe et lokale til sin butik, derfor skal man virkelig tænke sig om, inden man smider alle sine penge. I stedet for at ile ud i store investeringer, kan det være en god idé at afprøve sin butiks levedygtighed først. Det kan man afprøve ved først at indvilge i et lejemål, så man netop ikke binder sig på samme måde, som man gør, når man køber en butik. Jovist er det lidt dyrere, men det er samtidig ikke så stort et gamble, som at købe ejendommen. I lejeperioden kan man se, hvordan ens butik klarer sig. Hvordan fungerer beliggenheden og hvordan tager folk ellers imod butikken. Rammer jeg min målgruppe? Kommer de tilbage? Skal jeg hellere bruge penge på mere PR her i opstarten end andet? Der vil være et hav af spørgsmål at stille og søge svar på, mens du tester successen af din butik.

Butikker til leje, senere til køb

Efter et stykke tid, hvor du får skabt en kundekreds og spredt kendskab til din butik og herefter kan vurdere, om lejemålet kan betale sig, da kan man gå i forhandling om at købe butikken. Hvis de forlanger for meget og er urokkelige, kan man forsøge at forhandle om en mindre lejeudgift eller periode, eller man kan flytte andetsteds hen. Men pas endnu en gang på med at forhaste dig ud i et køb, da beliggenhed betyder meget for en butik. Man kan i værste fald risikere at miste sin kundekreds, hvis man flytter butik, fordi den nye beliggenhed ikke er ligeså bekvemt placeret som sin forgænger. Der er således alt i alt mange ting at tage hensyn til, da det selvfølgelig er risikofyldt at åbne en butik. Men med butikker til leje undgår du at løbe en risiko, du ikke kan komme helskindet igennem.

Find flotte butikker til leje her

Bliv klogere via indlægene her:

Skal du rådføre dig med nogen om en butik til leje?

Vælg erhvervslejemål med masser af luft

Butik til leje – Find nye butikslokaler til dit firma

Det kan være besværligt hvis man har krav til sine butikslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være besværligt hvis man har krav til sine butikslokaler (foto nyboligerhverv.dk)

En virksomhed har brug for gode butikslokaler. Hvis du har brug for en butik til leje, så kan du få hjælp til at finde den perfekte butik af mæglerne på nyboligerhverv.dk. De hjælper både med leje, udleje, salg og køb.

En god butik til lege finder du kun, hvis du kender området. Det kan være du gør, og derfor har visse præferencer og ønsker til den butik, du gerne vil leje. Her kan mæglerne gå ind og hjælpe og rådgive, for de kender markedet, da Nybolig Erhverv har mæglere over hele landet, der kender de lokale steder. Det kan også være, du slet ikke kender området, og her er det særligt godt at rådføre sig med en, der ved, hvordan området er.

Kompetent rådgivning og god samarbejde

Forskellige firmaer og virksomheder har forskellige ønsker til de butikker, de gerne vil leje. Der findes derfor ikke en rangliste over de bedste butikker til leje. Når du henvender dig til Nybolig Erhverv får du derfor en god og kompetent rådgivning til, hvad der kunne være godt for dig og din virksomhed eller firma.

Mæglerne hos Nybolig Erhverv er dog ikke interesseret i at bestemme for dig. De er interesseret i et godt samarbejde, hvor du får det, der er bedst for dig. De vil derfor starte med at lytte til dine ønsker, derefter indgå i en dialog, hvor de kommer med deres råd ud fra en analyse af dit firma eller virksomhed. Til sidst vil de så vise dig de muligheder, der er for at leje en butik.

Få hjælp til at finde butik til leje

Læs mere om butik til leje her:

Drømmer du om at få en butik til leje?